OUTLINE

物件概要

所在地	東京都江戸川区新堀1丁目 36番1、36番2（地番）
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩22分
構造・工法	木造3階建在来工法／平型屋根スレート板葺／サイディング外壁
総棟数	22棟
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	300％
地目	畑
道路	北側4ｍ公道、東側6ｍ公道、西側6.9ｍ～11.49ｍ公道
私道負担	--
分譲後の権利形態	所有権
設備	東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水
防火指定制限事項	準防火地域、第三種高度地区、ゴミ置き場（個別回収）
取引形態	一般媒介
学区	新堀小学校、春江中学校
売主	株式会社メルディア東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F 宅地建物取引業　国土交通大臣（4）第6876号建設業（建築工事業）　東京都知事（特-1）第111447号建設業（土木工事業）　東京都知事（般-1）第111447号
販売会社	株式会社メルディアリアルティ
販売会社詳細	株式会社メルディアリアルティ江戸川支店東京都江戸川区平井2丁目25番17号 TEL 03-5609-7823 国土交通大臣(2)第9319号（公社）首都圏不動産公正取引協議会　加盟

新築分譲住宅概要

販売棟数	11棟
販売価格（税込）	5,430万円～5,790万円
最多価格帯	5,400万円台（5棟）、5,700万円台（5棟）
間取り	2LDK＋2S（納戸）、 3LDK＋S（納戸）
土地面積	98.57㎡（29.81坪）～ 102.67㎡（31.05坪）
建物面積	70.45㎡（21.31坪）～ 73.02㎡（22.08坪）
完成月	2024年8月
引き渡し	相談
建築確認番号	第KBI-YKH-24-10-0262号～第KBI-YKH-24-10-0283号

※敷地面積は机上分筆につき多少の誤差が生じることがございます。
※プランにつきましては行政庁の指導及び施工上の納まり等で図面との差異が生じる場合がありますが、その場合は現況を優先いたします。
※掲載の街並み完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。完成予想図内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※メルディアグレイス篠崎／江戸川区新堀1丁目No.2